Rychlé informace
Jasně a bez omáčky
Krátké shrnutí toho, jak pracuji a co hlídám. Cíl je důvěra: transparentní proces, kontrola rizik a minimální časová zátěž prodávajícího.
Praha a Středočeský kraj.
Prodej: cena, rychlost, minimalizace rizik.
Foto/video, příprava prezentace, inzerce + sociální sítě.
Advokát, úschova, katastr, předání, přepisy energií.
Klient nic neplatí předem. Náklady řeším v rámci provize.
Prohlídky a komunikaci se zájemci řeším já, šetřím váš čas.
Prověření zájemců, depozitum, smlouvy, úschova a proces katastru.
Pozn.: V rámci provize zajišťuji přípravu, foto/video, prezentaci, advokáta i prohlídky — bez plateb předem.
Spolupráce
Jak vypadá spolupráce?
Přehled kroků od startu po předání. Cíl: jasná pravidla, kontrola rizik a minimum slepých míst.
1
Ujasnění cíle a zprostředkovatelská smlouva
Dohodneme nemovitost, cílovou cenu, časový horizont a provizi. Nastavíme očekávání a hranice vyjednávání.
2
Příprava + marketing
Úprava prezentace, foto/video, texty, inzerce a distribuce. Vše měřitelné: co funguje, škáluju; co nefunguje, řežu.
- Sreality
- iDNES Reality
- RealityMix
- Facebook a Instagram
3
Prohlídky + prověření zájemců
Na prohlídky chodím já. Vážné zájemce prověřuji a řídím vyjednávání podle strategie, ne pocitu.
4
Depozitum → kupní smlouva → advokátní úschova
Depozitum řeší disciplínu kupujícího. Smlouvy a úschovu vede advokát, proces je kontrolovaný a dohledatelný.
5
Katastr → předání → přepisy
Návrh na vklad, katastr, předání a přepisy energií. Minimalizace chyb: checklist a jasná odpovědnost.
6
Co je v provizi
Příprava, foto/video, inzerce, právní servis, prohlídky, prověření a komunikace. Bez plateb předem.
Videa
Ukázky prezentace
Videa běží z YouTube. Pokud se u některých návštěvníků objeví „potvrďte, že nejste robot“, je to ochrana YouTube.
Proto je u každého videa i přímý odkaz.
Reference
Co říkají klienti
Reference jsou krátké, věcné a bez přehánění. Pokud chceš uvádět jména, udělej to až s prokazatelným souhlasem.
Proces prodeje byl řízený, s jasnými kroky a kontrolou rizik. Komunikace byla věcná a termíny držely.
Pomoc při koupi včetně vyjednání podmínek a kontroly dokumentů. Díky tomu se eliminovaly slabiny ještě před podpisem.
Cenotvorba byla podložená daty a strategie dávala smysl. Výsledek odpovídal dohodě bez zbytečných kompromisů.
Příprava prezentace a prohlídky byly organizované. Zájemci byli filtrováni, čas prodávajícího nebyl plýtván.
Právní část byla zajištěná advokátem a úschovou. Převod proběhl bez improvizací a bez tlakových her.
Jasné nastavení očekávání a pravidel jednání. V průběhu se řešily jen podstatné věci, ne šum.
Kontakt
Domluvit konzultaci
Nejrychlejší je telefon. Pokud se nedovoláte, napište email nebo WhatsApp.
Pokud chcete zveřejnit IČO/sídlo a zásady zpracování osobních údajů, dejte to sem. Bez toho vypadá web nedokončeně.
Co mi poslat pro rychlé řešení
1) Prodej / koupě
2) Lokalita + typ nemovitosti
3) Časový horizont
4) Co je pro vás „výhra“ (cena/rychlost/bezpečí)
